2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.0万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市浦和区
79.0万円/㎡
前年比-2.5%
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浦和常盤ハイライズ
埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩7分
2004年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
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5階 / 91.08㎡の場合
相場
7,710万円
84.7万円/㎡
5,184
6,868
8,553
10,237
AI査定結果
推定相場価格
7,710万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,868万円〜8,553万円
75.4万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月15日
浦和常盤ハイライズ
7,280万円（79.9万円/㎡）/ 5階 / 91.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 7,280万円 | 79.9万円 | 5階 | 91.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,180万円 | 67.8万円 | 8階 | 76.41㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 4,580万円 | 64.3万円 | 7階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,690万円 | 63.6万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 4,780万円 | 64.8万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 67.5万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 浦和常盤ハイライズ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅7分 | 7,280万円 | 79.9万円 | 91.08㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/13 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 5,980万円 | 84.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,680万円 | 65.1万円 | 71.94㎡ | 3SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/16 | リビオ浦和上木崎グランセーヌ さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 4,580万円 | 61.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2023/07/16 | 藤和シティホームズ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅6分 | 5,780万円 | 62.1万円 | 93.02㎡ | 4SLDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/14 | ルネサンス浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅10分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/12 | パークホームズさいたま常盤 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅10分 | 5,980万円 | 71.3万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/16 | 浦和パーク・ホームズレジデンスコート さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅12分 | 5,480万円 | 63.7万円 | 86.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅10分 | 6,380万円 | 70.9万円 | 89.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市浦和区では2.5%下落しています。
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埼玉県さいたま市浦和区北浦和一丁目
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埼玉県さいたま市浦和区北浦和二丁目
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